网站服务条款
1.本服务条款是用户（您）与青岛鑫龙源房地产有限公司（下称鑫龙源）之间的协议。
　　1.1 重要须知： 鑫龙源在此特别提醒，用户（您）欲访问和使用鑫龙源网站，必须事先认真阅读本服务条款中各条款，包括免除或者限制鑫龙源责任的免责条款及对用户的权利限制。请您审阅并接受或不接受本服务条款（未成年人审阅时应得到法定监护人的陪同）。如您不同意本服务条款及/或随时对其的修改，您应不使用或主动取消鑫龙源公司提供的服务。您的使用行为将被视为您对本服务条款全部的完全接受，包括接受鑫龙源对服务条款随时所做的任何修改。
　　1.2 这些条款可由鑫龙源随时更新，且毋须另行通知。鑫龙源服务条款(以下简称“服务条款”)一旦发生变更, 鑫龙源将在网页上公布修改内容。修改后的服务一旦在网页上公布即有效代替原来的服务条款。您可随时登陆鑫龙源网站查阅最新版服务条款。
2.用户使用规则：
　　2.1 用户必须自行配备上网和使用电信增值业务所需的设备，自行负担个人上网或第三方（包括但不限于电信或移动通信提供商）收取的通讯费、信息费等有关费用。如涉及电信增值服务的，我们建议您与您的电信增值服务提供商确认相关的费用问题。
　　2.2 除您与鑫龙源公司另有约定外，您同意本服务仅供个人使用且非商业性质的使用，您不可对本服务任何部分或本服务之使用或获得，进行复制、拷贝、出售、或利用本服务进行调查、广告、或用于其他商业目的，其中，您不得将任何广告信函与信息、促销资料、垃圾邮件与信息、滥发邮件与信息、直销及传销邮件与信息以短信、即时通信或以其他方式传送，但鑫龙源公司对特定服务另有适用指引或规则的除外。
　　2.3 不得发送任何妨碍社会治安或非法、虚假、骚扰性、侮辱性、恐吓性、伤害性、破坏性、挑衅性、庸俗性、淫秽色情性等内容的信息。
　　2.4 保证自己在使用各服务时用户身份的真实性和正确性及完整性，如果资料发生变化，您应及时更改。在安全完成本服务的登记程序并收到一个密码及帐号后，您应维持密码及帐号的机密安全。您应对任何人利用您的密码及帐号所进行的活动负完全的责任，鑫龙源公司无法对非法或未经您授权使用您帐号及密码的行为作出甄别，因此鑫龙源公司不承担任何责任。　　　　　　　　
2.5 如用户违反国家法律法规或本服务条款，本公司和合作公司将有权停止向用户提供服务而不需承担任何责任，如导致鑫龙源或合作公司遭受任何损害或遭受任何来自第三方的纠纷、诉讼、索赔要求等，用户须向本公司或合作公司赔偿相应的损失，用户并需对其违反服务条款所产生的一切后果负全部法律责任。
3.服务风险及免责声明
　　3.1 用户须明白，本服务仅依其当前所呈现的状况提供，本服务涉及到互联网及移动通讯等服务，可能会受到各个环节不稳定因素的影响。因此服务存在因上述不可抗力、计算机病毒或黑客攻击、系统不稳定、用户所在位置、用户关机、GSM网络、互联网络、通信线路原因等造成的服务中断或不能满足用户要求的风险。开通服务的用户须承担以上风险，本公司和合作公司对服务之及时性、安全性、准确性不作担保，对因此导致用户不能发送和接受阅读消息、或传递错误，个人设定之时效、未予储存或其他问题不承担任何责任。
　　3.2 如本公司的系统发生故障影响到本服务的正常运行，本公司承诺在第一时间内与相关单位配合，及时处理进行修复。但用户因此而产生的经济损失，本公司和合作公司不承担责任。此外，鑫龙源保留不经事先通知为维修保养、升级或其他目的暂停本服务任何部分的权利。
　　3.3 鑫龙源公司在此郑重提请您注意，任何经由本服务以上载、张贴、发送即时信息、电子邮件或任何其他方式传送的资讯、资料、文字、软件、音乐、音讯、照片、图形、视讯、信息、用户的登记资料或其他资料（以下简称“内容”），无论系公开还是私下传送，均由内容提供者承担责任。鑫龙源公司无法控制经由本服务传送之内容，也无法对用户的使用行为进行全面控制，因此不保证内容的合法性、正确性、完整性、真实性或品质；您已预知使用本服务时，可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶之内容，并同意将自行加以判断并承担所有风险，　而不依赖于鑫龙源公司。但在任何情况下，鑫龙源公司有权依法停止传输任何前述内容并采取相应行动，包括但不限于暂停用户使用本服务的全部或部分，保存有关记录，并向有关机关报告。但鑫龙源公司有权(但无义务)依其自行之考量，拒绝和删除可经由本服务提供之违反本条款的或其他引起鑫龙源公司或其他用户反感的任何内容。
4.服务变更、中断或终止及服务条款的修改
　　4.1 本服务的所有权和运作权、一切解释权归鑫龙源公司。鑫龙源公司提供的服务将按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。
　　4.2 本公司有权在必要时修改服务条款，服务条款一旦发生变动，将会在相关页面上公布修改后的服务条款。如果不同意所改动的内容，用户应主动取消此项服务。如果用户继续使用服务，则视为接受服务条款的变动。
　　4.3本公司特别提请用户注意，本公司为了保障公司业务发展和调整的自主权，本公司拥有经或未经事先通知而修改服务内容、中断或中止部分或全部服务的权利，修改会以通告形式公布于鑫龙源网站相关页面上，一经公布视为通知。鑫龙源公司行使修改或中断服务的权利而造成损失的，鑫龙源公司不需对用户或任何第三方负责。
　　4.4如发生下列任何一种情形，本公司有权随时中断或终止向用户提供服务而无需通知用户：
　　4.4.1 用户提供的个人资料不真实；
　　4.4.2 用户违反本服务条款的规定；
　　4.4.3 按照主管部门的要求；
　　4.4.4 其他本公司认为是符合整体服务需求的特殊情形。
5.隐私权保护：
　　鑫龙源重视对用户隐私的保护，保护隐私是鑫龙源的一项基本政策。您提供的登记资料及鑫龙源公司保留的有关您的若干其他个人资料将受到中国有关隐私的法律和本公司《隐私保护声明》之规范。
6.鑫龙源商标信息
　 鑫龙源以及其他鑫龙源标志及产品、服务名称，均为鑫龙源公司之商标（以下简称“鑫龙源标识”）。未经鑫龙源事先书面同意，您不得将鑫龙源标记以任何方式展示或使用或作其他处理，也不得向他人表明您有权展示、使用、或其他有权处理鑫龙源标识的行为。　
7.信息内容的所有权
　　本公司定义的信息内容包括：文字、软件、声音、相片、录像、图表；广告中全部内容；本公司为用户提供的商业信息。所有这些内容受版权、商标权、和其它知识产权和所有权法律的保护。所以，用户只能在本公司和相关权利人授权下才能使用这些内容，而不能擅自使用、抄袭、复制、修改、编撰这些内容、或创造与内容有关的衍生产品。
8.法律
　　本服务条款要与国家相关法律、法规一致，如发生服务条款与相关法律、法规条款有相抵触的内容，抵触部分以法律、法规条款为准。
青岛鑫龙源房地产开发有限公司 保留本服务条款之解释权。

                                           青岛鑫龙源房地产开发有限公司

                                              公布日期：2OO6年5月21日